Investitor: Galens Invest
Lokacija: Tošin bunar, Novi Beograd
Površina: 120 000m²
Na mestu koje je u davna vremena bila raskrsnica puta između Zemuna i sela Bežanija do Surčina, mesto koje je bilo omiljeno izletište pre dva veka za stanovnike okolnih mesta uz vinograde na lesnom odseku, danas ponovo u istom duhu izdiže se novi kompleks oslonjen na revitalizovanu ulicu Tošinog bunara koja spaja Zemun i ide sve do aerodroma, spajajući delove zemunskog Dunava i novobeogradske Save, uz presek autoputa, i bulevara Nikole Dobrovića do nove autobuske stanice i mosta na Adi ka Ibarskoj. Stambeno poslovni kompleks NEW MINEL residence & office na Novom Beogradu, formiran duž ulice Tošin Bunar, nazvan je simbolički oslikavajući potez prethodnog fabričkog kompleksa u istom urbanom potezu. Teritorija na kojoj se nalazi kompleks NEW MINEL residence & office tretirana je kao jedinstvena prostorna celina i prostire se na skoro 4 hektara površine zelene oaze. Ona je funkcionalno obrađena blokovskim uređenjem podzona, te razlikujemo prema svom položaju u odnosu na frekventnu saobracajniću Tošin bunar dominantno poslovanje a sa druge strane, uz lesni odsek zelenu, mirnu stambenu zonu. Kompleks NEW MINEL residence & office projektovan je u duhu dosadašnjeg izvođačkog i investicionog iskustva u kreiranju urbanističkih zona za humano stanovanje većeg broja budućih stanara. Pozicioniran je na gradskoj komunikaciji u vidu ulice Tošin bunar, u središtu Novog Beograda, dela grada sa brzim stepenom razvijanja i urbane transformacije. Lokalitet kompleksa odlično je povezan sa auto putem, aerodromom i ostalim delovima Beograda. Stambeno poslovni kompleks sačinjen je od 3 blokovske postavke slobodnostojećih zgrada, sa bruto građevinskom površinom od preko 120,000 m². Stanovanje u kompleksu organizovano je u preko 550 stambenih jedinica različitih struktura i orjentacija, dok je parkiranje rešeno u potpunosti na nivou kompleksa i to u dva nivoa podzemnih garaža sa po dva ulaza i izlaza, sa preko 1000 parking mesta, na površini većoj od 30.000m² garažnog prostora. Svi stanovi su odlične orjentacije prema ulici Tošin bunar ili prema Bežaniji sa pogledom na zelenilo. Svaki stan je pojedinačno odlično osvetljen i prirodno provetren. U kompleksu su planirani sadržaji za sve starosne generacije, sa dečjim depadansom, vrtićem i igraonicom, mnoštvom lokala uslužne, ugostiteljske i komercijalne namene, sa organizovanim sportskim i rekreativnim programima u zatvorenim ili poluzatvorenim prostorima.
Stambeni deo kompleksa orjentisan je ka dubini urbane celine, ka zelenoj oazi brda ka Bežanijskoj kosi, sa formiranim platoima i prostorima oko zgrada, urbano uređenim i opremljenim za prolazak ili boravak na otvorenom i okupljanje. Poslovni deo kompleksa orjentisan je prema samoj ulici Tošin bunar, sa planiranom izgradnjom hotela sa svim hotelskim sadržajima u sklopu kojih je planiran bazen, spa centar i pripadajuća rekreacija u celini hotela ili kao zasebna celina, kancelarijskim sadržajima, poslovanjem i pratećim sadržajima usluga, ugostiteljstva i komercijalnih i sportsko rekreativnih namena. Za sigurnost kompleksa predviđeno je 24 časovno fizičko-tehničko obezbeđenje, organizovano kroz planiranu property i facility službu koja će brinuti o svim aspektima NEW MINEL residence & office kompleksa. Zgrade su osmišljene u arhitektonski modernom, ali razigranom izrazu sa naglašenom fenestracijom i kompozicijom lođa i balkona. Poslednje etaže su uvučene i zatalasane, oslikavajući simboliku pozicije objekata, a i samog dela grada uz dve velike reke i njihove prirodne obline
