Investitor: Zepter Real Estate Lokacija: Vrnjačka Banja Površina: 30.000m²
Autor projekta: Sanjin Grbić dipl.inž.arh.
Vrnjačka Banja ovoga leta dobija dva izuzetna banjska hotela u centru grada. Zepter hotel, jedan od najvećih i najimpozantnijih hotela u Vrnjačkoj Banji (nekadašnji hotel Zvezda), projektom rekonstrukcije i dogradnje biće nadzidan za dva sprata sa hotelskim sobama, a kompleksu će biti priključen i nezavršeni objekat hotela Zvezda 2, koji je godinama ružio sliku grada. Povećavanjem smeštajnih kapaciteta ovog hotelskog kompleksa proširuju se uslužno komercijalni sadržaji uz samu Promenadu, glavnu pešačku komunikaciju Vrnjačke Banje. Idejno rešnje dogradnje i rekonstrukcije objekata u sklopu kompleksa koji čine Zepter hotel i postojeći, nezavršeni objekat hotela Zvezda 2, realizuje se po projektu arhitekte Sanjina Grbića.
Zvezda 1
Zepter hotel u Vrnjačkoj Banji je jedan od najvećih i najimpozantnijih hotela u Vrnjačkoj Banji. Hotel je jedinstveni spoj starog i novog dela. Stari deo, iz 1920. godine, je direktno podignut na Promenadi, glavnoj pešačkoj komunikaciji Vrnjačke Banje, uz Vrnjačku reku i njegova spoljašnja arhitektura je zakonom zaštićena kao istorijski spomenik, a novi, veći deo hotela, izlazi na ulicu paralelnu Promenadi, što hotelu daje savršen položaj i dobre pristupe sa svih strana. Hotel i sobe su renovirane po najvišem standradu i pružaju klijentima raznovrsne sadržaje: dva restorana (Zepter SmartLife restoran i Kristalna dvorana), Zepresso Aperitiv bar, Letnja terasa sa pogledom na Promenadu u okviru Zepter SmartLife restorana, kardiointernistička i zubna ordinacija, Zepter Garden Block, otvoreni prostor u kojem gosti mogu uživati u raznovrsnom asortimanu hrane i pića. Od sportskih sadržaja najatraktivniji je novi zatvoreni bazen sa termalnom vodom i đakuzijem (koji u letnjem periodu ima svoju baštu sa aperitiv barom), kao i potpuno nova teretana i sauna. Renoviranje i izgradnja novog dela Hotela koje je u toku će doprineti proširenju postojećeg kapaciteta sa dodatnih 131 apartmana u okviru hotela. Renoviranjem Hotel će povećati kapacitete sa postojećih 120 soba na ukupno 250 soba i apartmana za smeštaj do 600 ljudi. U okviru hotela biće smešten i tržni centar sa 20 lokala površina od 40 do 200m² koji su na prodaju.
Zvezda 2
Spratnost postojećeg objekta je Po+Np+Vp+Te+6. Idejnim projektom rekonstrukcije i dogradnje obuhvaćene su sve etaže. U podrumskom nivou se formira garaža za goste hotela. Na nivou niskog prizemlja, u delu prema Promenadi predviđeno je proširenje sa komercionalno uslužnom namenom. Lokali se formiraju uz promenadu i oko novoformiranog kružnog atrijuma. Atrijum je formiran na mestu ukrštanja unutrašnjih natkrivenih komunikacija i predstavlja atraktivni bočni fokus i proširenje Promenade sa pretpostavljenim ugostiteljskim i trgovačkim sadržajima. U zadnjem delu niskog prizemlja predviđen je sportsko rekreativni prostor sa fitnes i SPA sadržajima. Glavni ulaz i veza sa Zvezdom 1 su na visokom prizemlju. Gosti apartmana koriste restorane i ostale usluge u okviru Zvezde 1. Na nivou visokog prizemlja, u delu prema Promenadi predviđeni su apartmani sa pogledom na Promenadu. Apartmani različitih struktura se projektovani i na smeštajnim nivoima: od 1. do 7. sprata. Postojeća, izvedena konstrukcija objekta je armiranobetonski skelet sa armiranobe tonskim jezgrima i punim armiranobetonskim međuspratnim tavanicama. Novoprojektovana konstrukcija je istog tipa. Pregradni zidovi su od gipskartona sa propisnom zvučnom izolacijom. Fasadni zid se izvodi od opekarskih termo blokova sa završnom obradom od keramičkih ploča na potkonstrukciji sa termoizolacijom od kamene vune. Fasadna bravarija je od plastificiranog aluminijuma sa prekidom termomosta u tonu nerđajućeg čelika. Ravan krov iznad novoprojektovanog proširenja niskog prizemlja je delom završno obrađen keramičkim protivkliznim pločicama, delom veštačkom travom, dok su ivične žardinjere sa prirodnim zelenilom žbunaste forme. Rekonstrukcijom ova dva hotela kompanija Zepter proširuje svoj hotelski portfolio i omogućava da hoteli Zvezda 1 i Zvezda 2 u Vrnjačkoj Banji budu pretvoreni u zdravstveni, kongresni i turistički centar ZEPTER HOTELI – Vrnjačka Banja.
Bulevar Mihajla Pupina 117 • Tel: +381 69 89 00 003 • +381 11 20 19 170 • realestate@zepter.rs • www.zepterealestate.rs
